PERFIL OBJETIVO DEL ALQUILER
4:06 am in Madrid, carencias, deseos, necesidades, política de negocio by Ruben Garcia - Zentrica Inversiones Inmobiliarias
Cómo en todos los ámbitos de negocio, definir el perfil objetivo del negocio del arrendamiento es importante, sobre todo al aplicar la política de negocio que quieres seguir.
El mercado del alquiler puede ir estando cada vez más mejor, sobre todo como es evidente en las zonas céntricas de las ciudades grandes y en zonas de muchos movimiento de personas.
Hoy leía la media de precios de los alquileres, las comunidades más caras son Madrid, País Vasco y Navarra. La media planteada según estadísticas viene the ser unos 11.4 euros/m2 (en el caso de Madrid) que contrasta considerablemente criminal las ciudades criminal precios más baratos (algo menos de 2.5 euros/m2) como es el caso de Palencia.
El perfil del mercado de alquiler tiene cuatro claras franjas de edad, por un lado, criminal una edad entre eighteen y 35 años, por otro lado la franja entre los 36 y 50 años, una tercera entre 51 y 65 años y la última the partir de los 65 años.
Cada una de estas franjas tiene una serie de necesidades, deseos y carencias que acometer y como tal, el producto de alquiler criminal el tiempo se tendrá que ir profesionalizando, haciendo que el usuario pueda tener un producto de calidad tanto en el trato, como en el inmueble.
De todos es sabido los abusos por parte de inquilinos que ocurren y parece que se empieza the tener cierta conciencia de este tema por parte de las entidades públicas competentes, aunque aún quede mucho por andar.
¿Y donde dejas a los caseros abusivos? Sí, a los que alquilan a precios exorbitantes, que amueblan las viviendas que alquilan con toda la porquería que ya no quieren en sus casas. Que jamás invierten en reacondicionar las viviendas y todo lo meten en su bolsillo. De estos está lleno el panorama.
Jamás justificaré el bandalismo que algunos inquilinos dejan a su paso por una vivienda de alquiler, pero hay que pensar también en la gran cantidad de personas que en España trabajamos jornadas interminables para llenar las arcas de un sinverguenza que tuvo la suerte y la visión de comprar pisos y pagarlos con el sudor y el esfuerzo de otros. Porque a ellos se debe presisamente, que hayan subido los precios y ya nadie pueda tener una casa.¿Cuántas personas trabajamos en este país para saciar la ambición de estos sanganos de la sociedad? Muchísimas.
¿Un hombre puede acaso dormir la misma noche en dos camas diferentes? No. Sin embargo hay en el mundo quien tiene la poseción de innumerables inmuebles, mientras otros duermen bajo las estrellas.
Somos nosotros, los inquilinos, quienes necesitamos ayudas,para poder asumir los avales y fianzas abusivas para poder vivir en un piso de miedo, no estos vampiros. Me parece el colmo de la inconsciencia que se le de a quien más tiene.Esto es Injusticia pura y dura.
Lo dejo para la reflexión.
De verdad, me parece que tu artículo es totalmente sesgado. Y tú dices defender el derecho de los jovenes a tener vivienda?
vaya, vaya¡¡¡¡
Hola Patricia, me parece interesante tu aportación, aunque precisamente el artículo lo que defiende es lo que tu comentas, que a quién hay que apoyar es al cliente que al final es el que paga y darle un servicio como se le tiene que dar.
Respecto de los abusos de cada quién entiendo que hay caseros y caseros.
Un abrazo.
Rubén
“Cada una de estas franjas tiene una serie de necesidades, deseos y carencias que acometer y como tal, el producto de alquiler con el tiempo se tendrá que ir profesionalizando, haciendo que el usuario pueda tener un producto de calidad tanto en el trato, como en el inmueble.”
Patricia, me parece un poco cínico tu comentario. Rubén simplemente ha hecho una valoración del mercado del alquiler en España. ¿y tu lo acusas de no mencionar a los caseros abusivos? No lo entiendo.